| ImmoNr | BG137 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 18334 |
| Ort | Eixen / Ravenhorst |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 990 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Kaufpreis | 221.000 € |
| Provision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | BG137 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 18334 |
| Ort | Eixen / Ravenhorst | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² | Grundstücksgröße | 990 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Kaufpreis | 221.000 € | Provision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Zum Verkauf stehen zwei geplante moderne Bungalows mit einer weißen Fassade auf einem je ca. 995m² Eigenland-Grundstück ruhig gelegen in Ravenhorst / Gemeinde Eixen in Mecklenburg Vorpommern.
Da die zwei Bungalows erst nach Verkauf gebaut werden bietet sich hier die Möglichkeit die Innenausstattung mit zu gestalten.
Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor.
Der Kaufpreis bezieht sich auf ein Grundstück mit Baubindung. Beide Grundstücke können auch separat erworben werden.
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | projektiert |
Ravenhorst liegt im Dreieck Ribnitz Damgarten, Rügen, Stralsund nur 24 Km von der Ostseeküste entfernt.
Die Gemeinde Eixen befindet sich mittig den Ballungsräumen Rostock, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Barth und Greifswald und südlich des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft - Fischland-Darß-Zingst.
Die Versorgung des alltäglichen Bedarfs ist über die Ortschaften in Bad Sülze und Tribsees gewährleistet. Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und ärztliche Versorgung sowie Restaurants zur Verfügung.
Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten und planen gerne mit Ihnen Ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten gemäß Leistungsbeschreibung.
Die Objekte werden gemäß der in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Ausstattungen und Ausführung, der in der Checkliste vom Käufer gewählten Optionen sowie in den technischen Zeichnungen ausgeführt.
Bebaut werden darf nach §34 BNVO ortsübliche Bebauung.
- Wasser, Gas und Strom liegen an den Grundstücken an.
- Das Abwasser muss über eine eigene Kleinkläranlage auf dem Grundstück entsorgt werden.
- Der Bauantrag muss vom Käufer gestellt werden.
- Ein positiver Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser liegt aktuell vor.
- Die Grundstücke werden nur mit Baubindung angeboten.
- Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1990 m² und soll in zwei einzelne Baugrundstücke aufgeteilt werden. Die Teilung erfolgt bei Kauf.
- Die Bungalows werden in Modulbauweise angeboten. Freie Planung im Rahmen der Bauvorschriften.
- Die Häuser sind ab Werk mit Flächenheizungen vorgesehen.
- Der Anschluss an eine Luft Wärme-Pumpe ist vorgesehen und wird vor Ort eingebaut. Alternative Energiekonzepte sind möglich.
- Eine EBK gemäß Leistungsbeschreibung ist vorgesehen.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit der Unterschrift des Kauvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Eigentümer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Eigentümer geschlossen.
Ein vollständiges Exposé und die Leistungsbeschreibung stellen wir Ihnen erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung, um auch die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage zu bestätigen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Guilherme-José Fleckner
bauma Group UG / Immobilien
Zum Klüzenberg 27
23738 Lensahn