| ImmoNr | BG086 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lager mit Freifläche |
| PLZ | 23758 |
| Ort | Wangels / Barensdorf |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 525 m² |
| Lagerfläche | 525 m² |
| Gewerbefläche | 525 m² |
| Boden | Beton |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Provision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | BG086 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lager mit Freifläche | PLZ | 23758 |
| Ort | Wangels / Barensdorf | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 525 m² | Lagerfläche | 525 m² |
| Gewerbefläche | 525 m² | Boden | Beton |
| Kaufpreis | 375.000 € | Provision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Zum Verkauf steht eine multifunktionale Gewerbehalle mit insgesamt 30mx17,5m, ca. 525m² und einer Eigenlandgrundstücksfläche von ca. 3.000m² auf einem landwirtschaftlichem Hofgebiet in Barensdorf.
Die Gewerbeimmobilie wurde 1986 erbaut, hat eine Firsthöhe von 6m, ist über 3 Schiebetore befahrbar und vielseitig nutzbar.
Das Eigenlandgrundstück bietet ausreichend Platz und Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Produktion, KFZ-Werkstatt, Umschlaglager oder Spedition.
| Baujahr | 1986 |
Wangels / Barensdorf befindet sich unweit den Orten Lütjenburg, Oldenburg in Holstein und Lensahn. Über die B202 gelangt man nach Kiel und auf die A1 mit direkter Anbindung zum Fehmarnbelt-Tunnel und Lübeck.
- Auf der Südostseite des Daches ist eine PV-Anlage mit 29,8 kW verbaut.
- Die 3 Schiebetore haben ein Durchfahrtsmaß von 4x4m.
- Die Sohle/Bodenplatte wurde einzeln gegossen.
Glasfaser liegt in der Straße.
In umliegender Nachbarschaft können nach Bedarf weitere Flächen erworben werden, die nach Beantragung eines Bebauungsplanes, in eine neue Wohnsiedlung bebaut werden können. Ideen und Empfehlungen haben wir bereits ausgearbeitet.
Hierbei handelt es sich um die Gewerbefläche, die im Zusammenhang mit einer Bebauungsfläche, welche auch separat ausgeschrieben ist, erworben werden kann und unter "www.bauma-group.de" zu finden ist.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Guilherme-José Fleckner
bauma Group UG / Immobilien
Zum Klüzenberg 27
23738 Lensahn