| ImmoNr | BG151 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 23701 |
| Ort | Süsel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Grundstücksgröße | 200 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Provision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | BG151 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus | PLZ | 23701 |
| Ort | Süsel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 40 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Grundstücksgröße | 200 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 168.000 € |
| Provision | Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Das im Jahre 2021 erbaute und moderne Ferienchalet befindet sich in Süsel in einem idyllischem Chaletpark im Süseler Moor, unweit des Süseler Sees und des schönen Sandstrandes von Sierksdorf.
Ruhig gelegen offeriert das ca. 40m² charmante und barrierefreie Mobilheim ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Süd-Terrasse, ein Tageslicht-Vollbad sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und separatem Ankleidezimmer/Homeoffice.
Das Pachtgrundstück erstreckt sich über ca. 200m² und bietet ausreichend Platz für eine Terrasse und einen großzügigen Garten mit einem Fahrradschuppen und einem Geräteschuppen.
Direkt vor dem schönen Chalet befindet sich der zugehörige und barrierefreie PKW-Stellplatz.
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Die Gemeinde Süsel liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig Holstein im Herzen der Holsteinischen Schweiz.
Im nahen Umkreis erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie auch den Süseler See mit der Wasserskianlage und den schönen Ostseestrand. Die nächstgrößere Stadt Eutin erreicht man in ca. 10km.
Umgeben von zahlreichen Seen, Wäldern und Hügeln ist Eutin kultureller Mittelpunkt der Region, genau zwischen der maritimen Landeshauptstadt Kiel und der historischen Hansestadt Lübeck gelegen, und nur einige Kilometer von der Ostsee entfernt.
Auch Restaurants, Ärzte, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Dieses Ferienchalet liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A1 in Richtung Fehmarn, Lübeck bzw. Hamburg sowie diversen Landstraßen entfernt.
Das Ferienchalet teilt sich wie folgt auf:
Flur, Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zur Süd-Terrasse, Tageslicht-Vollbad, Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer/Homeoffice, HWR und Abstellraum für WM und Trockner.
Das Tageslicht-Vollbad ist gefliest. Das gesamte Chalet verfügt über eine Fußbodenheizung.
- Das Ferienhaus kann nicht als 1. Wohnsitz genutzt werden. Als Ferienhaus kann es ganzjährig genutzt werden, eine Ferienvermietung ist nicht erlaubt.
- Die Pachtdauer beträgt 20 Jahre und die jährliche Pachtgebühr momentan 3.200,00 €.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Eigentümer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Eigentümer geschlossen.
Nach Absprache mit den Eigentümern der von uns angebotenen Immobilien, stellen wir Ihnen die Adressdaten dieses Ferienchalets erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung, um auch die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage zu bestätigen.
Ein vollständiges Exposé übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Guilherme-José Fleckner
bauma Group UG / Immobilien
Zum Klüzenberg 27
23738 Lensahn