Sie haben sich entschieden, Ihre Immobilie zu verkaufen und stehen am Anfang des Verkaufsprozesses. Für eine schnelle und erfolgreiche Abwicklung kann es sich lohnen, einige wertsteigernde Renovierungsmaßnahmen in Betracht zu ziehen. In diesem Artikel informieren wir Sie darüber, ob Renovierungen für Ihre Immobilie in Frage kommen und stellen Ihnen mögliche Maßnahmen vor.
Renovierungsarbeiten an Ihrer Immobilie hängen grundsätzlich von der Frage ab, welchen Zusatznutzen Sie bei einem Verkauf erzielen können. Sie müssen einen Mehrwert aus den konkreten Maßnahmen ziehen.
Für die Entscheidung über Sanierungsmaßnahmen sollten Sie das Budget entsprechend kalkulieren und die zu erwartende Marktwertsteigerung berechnen. Ihre eigenen finanziellen Möglichkeiten geben den Rahmen für Ihre Renovierungsmaßnahmen vor. Wenn der aktuelle Zustand Ihrer Immobilie für den Interessentenkreis bereits attraktiv ist und sich der Verkaufspreis durch die geplanten Maßnahmen nicht wesentlich verändert, lohnen sich diese Maßnahmen oft nicht.
Nehmen Sie sich Zeit, die richtigen Anbieter und Materialien zu finden, um Kosten zu sparen, und planen Sie genügend Zeit für den Verkauf ein. Wenn Sie Ihre Immobilie sehr kurzfristig verkaufen möchten, ist es ratsam, auf aufwändige Renovierungsarbeiten zu verzichten.
Um Handwerkerkosten und Wartezeiten zu sparen, können Sie kleinere Schäden und Mängel selbst beheben. Ausbesserungen an Wänden und Bodenbelägen verbessern den Gesamteindruck der Immobilie und fallen bei Besichtigungen und Fotos positiv auf. Mit einem neuen Anstrich können Sie das Interesse von Käufern wecken, ohne viel Geld in Renovierungsmaßnahmen investieren zu müssen.
Wenn Sie jedoch komplexere Arbeiten planen, beauftragen Sie professionelle Handwerker, die über die notwendigen Kenntnisse verfügen, um die Renovierungsarbeiten fachgerecht durchzuführen. Bewahren Sie unbedingt die Belege über die Renovierungsarbeiten auf, da sie potenziellen Käufern im Verkaufsprozess einen Eindruck von der Qualität und dem Zustand der Immobilie vermitteln.
Wenn Sie größere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen planen, lohnt sich auch ein Blick auf die Zielgruppe Ihrer Immobilie. Durch ein zeitgemäßes Aussehen der Küche, die richtige Fliesenauswahl im Sanitärbereich oder die Umsetzung von Barrierefreiheit können Sie die Immobilie für Ihre Zielgruppe noch attraktiver machen.
Sie wünschen weitere Beratung? Wir unterstützen Sie umfassend auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen bei allen Fragen zur Seite. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.