Die Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist eine der größten finanziellen Transaktionen im Leben vieler Menschen. In diesem komplexen Prozess kann die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler von unschätzbarem Wert sein. Doch welche Rechte und Pflichten haben beide Parteien in dieser Beziehung?
Als Auftraggeber haben Sie Anspruch auf eine umfassende und kompetente Beratung durch Ihren Immobilienmakler. Das bedeutet, dass Ihr Makler verpflichtet ist, Ihnen alle relevanten Informationen über die Immobilie und den Markt zur Verfügung zu stellen, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Ihr Makler muss Ihnen alle relevanten Informationen offenlegen, einschließlich etwaiger Mängel der Immobilie, rechtlicher Beschränkungen oder anderer Aspekte, die den Kauf oder Verkauf beeinflussen könnten. Diese Transparenz schützt Sie vor unangenehmen Überraschungen.
Im Verkaufsprozess ist der Makler verpflichtet, eine marktgerechte Bewertung der Immobilie vorzunehmen. Er muss Ihnen eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktwertes geben und eine Preisstrategie vorschlagen.
Ihr Makler sollte sich aktiv um die Vermarktung Ihrer Immobilie kümmern. Dazu gehören die Erstellung von Exposés, die Präsentation der Immobilie auf verschiedenen Plattformen, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Verhandlung mit potenziellen Käufern.
Ihre persönlichen Daten und Informationen werden streng vertraulich behandelt. Der Makler ist verpflichtet, Ihre Privatsphäre zu schützen und sensible Informationen nicht an unbefugte Dritte weiterzugeben.
Als Auftraggeber sind Sie verpflichtet, dem Makler alle relevanten Informationen zur Verfügung zu stellen. Dazu gehören genaue Angaben zur Immobilie, eventuell vorhandene Mängel und alle relevanten Unterlagen. Diese Transparenz ist die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.
Wenn Sie einen Alleinauftrag mit Ihrem Makler abgeschlossen haben, sind Sie nicht verpflichtet, parallel mit anderen Maklern zusammenzuarbeiten. Dies stärkt das Vertrauen und die Effizienz der Zusammenarbeit.
Halten Sie vereinbarte Termine ein, sei es für Besichtigungen, Besprechungen oder die Bereitstellung von Unterlagen. Zuverlässige Kommunikation und Termintreue sind für einen reibungslosen Ablauf unerlässlich.
Nach erfolgreicher Vermittlung sind Sie verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu zahlen. Diese ist das Entgelt für seine Dienste und Aufwendungen. Höhe und Fälligkeit der Provision werden im Maklervertrag festgelegt.
Wir stehen Ihnen mit unserer umfassenden Marktkenntnis und unserem Engagement zur Seite, um Ihre Immobilientransaktionen reibungslos und erfolgreich abzuwickeln. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung und erfahren Sie, wie wir Sie optimal unterstützen können.